La propiedad donde vive la familia del exgobernador de Guanajuato en Estados Unidos está a nombre de la compañía DAI, LLC. El gerente de esta empresa ha sido representante de Seguritech, una empresa de seguridad contratada por el estado durante la gestión de Diego Sinhue Rodríguez Vallejo

Texto: Kennia Velázquez, Arnoldo Cuéllar y Emilio Jiménez / Pop Lab

Fotos: Pop Lab

GUANAJUATO. – En una tranquila calle cerrada, donde solo circulan los residentes y se cuentan diecisiete casas en total, vive la familia del exgobernador de Guanajuato, Diego Sinhue Rodríguez Vallejo. La vivienda, valuada en un millón de dólares (20 millones de pesos), está ubicada en The Woodlands, una exclusiva zona residencial al norte de Houston. Es un entorno habitado por deportistas, empresarios, figuras del entretenimiento y políticos.  

La casa no está a su nombre. PobLab y CONNECTAS consiguieron los documentos del último traspaso de la propiedad. La casa fue comprada por la firma DAI LLC, registrada en el estado de Colorado el 9 de marzo de 2020. En Colorado la información referente a los beneficiarios finales de las compañías no es de acceso público, pero en uno de los documentos de la transacción aparece la firma del gerente. Se trata de Daniel Ezquenazi Beraha, un arquitecto mexicano oriundo de la capital que ha representado a Seguritech, una empresa que ha pactado negocios en materia de seguridad con el estado.  

La empresa está activa en Guanajuato desde 2012, cuando vendió un proyecto de blindaje tecnológico por 2 mil 840 millones de pesos (188.7 millones de dólares) al gobierno de Miguel Márquez. En el sexenio de Sinhue los contratos continuaron, pero fueron primero negados y después reservados, bajo el argumento de que su divulgación “representa un riesgo para la seguridad pública”. 

Esquenazi también es un colaborador cercano y socio de Ariel Picker Schatz, director ejecutivo de Seguritech y sus filiales. El semanario Zeta de Tijuana, identificó a Esquenazi como “el responsable de relaciones públicas de Seguritech” en reportajes publicados en 2022, lo que provocó que un despacho de abogados de Orlando, Florida, solicitara al medio un deslinde entre Esquenazi y Seguritech en sus notas periodísticas. Seguritech ha sido señalada en investigaciones periodísticas por su servicio deficiente, sus altos costos, la opacidad con la que se maneja, e incluso por costear vuelos a un alto funcionario del gobierno de Nayib Bukele en El Salvador.

Los abogados argumentaron al semanario que Esquenazi ya no formaba parte de la empresa y que esa vinculación registrada en notas en Internet “afecta su vida laboral y su entorno familiar”. 

Sin embargo, en Guanajuato Esquenazi sigue apareciendo en oficinas de gobiernos municipales para abogar por los intereses de la empresa de Ariel Picker, como ocurrió en marzo de este año en Celaya cuando el alcalde de Morena, Juan Miguel Ramírez, rescindió el contrato de Seguritech para dar mantenimiento al Centro de Control de la Secretaría de Seguridad (C-4), heredado de la anterior administración.

La relación entre estos dos empresarios, Picker y Esquenazi, y el exgobernador de Guanajuato no se limita a la contratación de Seguritech. Ambos empresarios se asociaron en 2019 para desarrollar un extenso predio rural de 184 hectáreas en Dolores Hidalgo, Guanajuato, donde poseen el Viñedo Omún, que cuenta con un hotel de lujo y reserva territorial para un futuro fraccionamiento. Picker y su madre cuentan con 49,999 acciones de este viñedo a través de la empresa Desarrollos Nala y Leira S. de R. L. de C.V. en la que ambos son dueños. Esquenazi, en cambio, tiene sólo una acción. 

A un costado del viñedo se encuentra La Venta, una comunidad de 980 habitantes con resabios históricos por ser parte del camino virreinal de Tierra Adentro. Después de la compra del viñedo por parte de estos empresarios y durante la gestión de Diego Sinhue, la zona fue remozada con recursos del estado mediante una inversión exprés de al menos 120 millones de pesos (6,5 millones de dólares), con la pretensión de enmarcar el viñedo.

Una investigación de PopLab reveló cómo se aplicaron recursos sin los debidos controles a unos meses de terminar el gobierno de Sinhue. Por ejemplo, para la plaza de toros, cuyo contrato de remodelación por 13 millones de pesos (709 mil dólares) aún no se firmaba cuando ya casi estaba concluida la obra. 

CONNECTAS buscó la versión de Diego Sinhue, Esquenazi y Picker, pero hasta la fecha de publicación de este reportaje las preguntas enviadas no habían sido contestadas. Esquenazi, el único que contestó la solicitud, se limitó a preguntar cómo el equipo había conseguido su contacto. 

En una entrevista con el noticiero En Línea, en la víspera de concluir su mandato en septiembre de 2024, el mandatario de 44 años de edad recordó que lleva más de 20 años de carrera política y que ahora quiere dedicarse a su familia y a los negocios. “Tengo un negocio dado de alta. Está registrado, pago impuestos, no se preocupen. Pero estoy a un día de irme, tampoco quiero darles demasiada información”. Sin embargo,  en su declaración patrimonial, realizada en abril de 2024, aseguró no tener participación en empresa, asociación o sociedad alguna. En el Registro Público de Comercio, el exgobernador sólo aparece como socio en la empresa Dimauri, S.A. de C.V., creada en agosto de 2010 y disuelta en septiembre de 2016. 

Ciertamente, Sinhue tuvo una meteórica carrera política con el Partido Acción Nacional como regidor en el municipio de León, diputado local, diputado federal y secretario de desarrollo social en el gobierno estatal por tres años, de donde saltó a la candidatura a gobernador, cargo que ocupó de 2018 a septiembre de 2024. 

Pero el nuevo estilo de vida del exgobernador ha causado revuelo en los guanajuatenses. Por ello, en la entrevista con En Línea, se le preguntó sobre un posible exilio dorado en Texas, afirmó “rento una casa normal” y aclaró que no se trataba de él, sino de su esposa e hijas, que iban a estudiar inglés.

Un vínculo de lujo

La casa fue construida en 2017 y cuenta con cinco recámaras y cuatro baños en una superficie construida de 357 metros cuadrados sobre un terreno de mil 122 metros cuadrados. Dispone de alberca, sala multimedia, sala de juegos y una cochera para tres autos. Casas similares en la zona se rentan en alrededor de los 4,200 dólares mensuales.

Imágenes generales del vecindario en The Woodlands. Fotos: POPLab

De acuerdo a la “Escritura de Garantía General con Gravamen de Tercero”, los anteriores propietarios transfirieron la propiedad el 20 de marzo de 2025 a DAI, LLC. El acto quedó consignado el 1 de marzo de 2025 en los Registros Públicos del Condado de Harris, con la fe de la notaria Karen Murcia-Gonzalez.  

La propiedad ubicada en 34 Winter Thicket Place, con el registro 656064, está libre de gravámenes, salvo el préstamo hipotecario con el Vantage Bank Texas, por un monto de $899,250.00 dólares, es decir, 17.9 millones de pesos.

DAI, LLC, representada por su gerente, Esquenazi, realizó la solicitud de un préstamo garantizado por una hipoteca  con un plazo de 30 años, para una “segunda vivienda” – es decir que no es la residencia principal-, entre sus obligaciones se establece la prohibición “de tiempos compartidos u otro acuerdo de propiedad compartida”. Además, exige que el comprador “mantenga la propiedad como residencia para su uso y gozo personal como mínimo durante el primer año».

Diego Sinhue y su esposa en Texas. Fotos compartidas por la pareja en sus redes sociales.

Poco después de haberse realizado la transacción, de acuerdo con dos fuentes consultadas por POPLab que pidieron condición de anonimato, Diego Sinhue y su familia arribaron a su nuevo domicilio. El 4 de mayo, su esposa, Adriana Ramírez, compartió una imagen del cumpleaños de su hija menor. Los detalles de la pared y ventana a sus espaldas muestran similitudes a las fotos publicadas para la venta de la casa. En la visita al vecindario, un vecino confirmó que recientemente en el lugar se realizó una reunión a la que asistieron niños.

POPLab visitó el lugar en varias ocasiones. En la cochera se encontraron tres automóviles: un Jeep Wrangler 2005 con placas de Guanajuato; un Jeep TJ 2024 que está a nombre de Ana Luisa Ramírez Lozano – cuñada del exgobernador- con registro en Guanajuato y un JEEP Gladiator 2024 con placas del estado de Texas. Estos dos últimos con un valor superior al millón de pesos, cada uno.

Imágenes usadas para publicitar la venta de la casa en el portal inmobiliario har.com.  Foto de la fachada: POPLab.

La opacidad se afianzó con Diego Sinhue

En 2013, la filial Seguritech Privada, S. A. de C. V. vendió al gobierno de Guanajuato un programa denominado Escudo, cuando gobernaba Miguel Márquez Márquez (2012- 2018). El programa le costó al estado 2 mil 700 millones de pesos (165 mdd) de arrendamientos sumados a lo largo del sexenio para usar cámaras de vigilancia, arcos carreteros y una red de fibra óptica que confluye en el centro de control conocido como C5i, también operado por esa empresa, que se ubica en el fraccionamiento industrial Guanajuato Puerto Interior. 

El sistema se justificó como la vía para construir un blindaje del estado frente a la violencia que afectaba a entidades vecinas como Michoacán y Jalisco. Sin embargo, no sirvió para frenar el creciente deterioro de la seguridad en Guanajuato y fue en el apogeo de su funcionamiento que surgió y se consolidó el Cártel de Santa Rosa de Lima. También crecieron a niveles exponenciales el robo de combustible y los homicidios dolosos.

Durante el gobierno de Diego Sinhue se iniciaron 35 mil 942 carpetas de investigación por homicidio. Pero, a pesar de la ola de violencia que vivía Guanajuato, el exgobernador durante su primer año no asistió a las reuniones de seguridad con el gobierno federal.

En su gestión el sistema Escudo pasó a manos del estado al término del arrendamiento y la información relativa a las nuevas contrataciones de los servicios de Seguritech se encuentra reservada por motivos de seguridad. El argumento para no proporcionar al menos el número y el monto de los contratos es que “resulta igualmente riesgoso para el interés público y la seguridad de las personas toda vez que al proporcionar dicho dato resulta sencillo para un grupo criminal como los que se han introducido a ejercer sus actividades ilícitas en el territorio guanajuatense dimensionar la envergadura de la infraestructura contratada”.

La información pública disponible señala que en nueve años Seguritech obtuvo contratos por un monto superior a los 2 mil 800 millones de pesos (188 millones de dólares). Del periodo de Diego Sinhue solo existe un dato de 2019, por un “proyecto integral” y un pago de apenas 2.2 millones de pesos (119 mil dólares).

Los contratos de los tres primeros años de la administración de Diego Sinhue Rodríguez permanecen reservados. De los siguientes años no se ha provisto información.

Año	Monto	Concepto
2012	$                         200,000,000.00	Servicio de Diseño, Funcionamiento y Mantenimiento de un sistema Integral de Enlace y Monitoreo en  Materia de Seguridad Pública para el Estado de Guanajuato.
2013	$                     1,178,426,314.00	Servicio de Diseño, Funcionamiento y Mantenimiento de un sistema Integral de Enlace y Monitoreo en  Materia de Seguridad Pública para el Estado de Guanajuato.
2014	$                                    403,231.95	Adquisición de Radios de comunicación
2015	$                         383,976,314.00	Servicio de Diseño, Funcionamiento y Mantenimiento de un sistema Integral de Enlace y Monitoreo en  Materia de Seguridad Pública para el Estado de Guanajuato.
2016	$                         383,976,314.00
2017	$                         383,976,314.00
2018	$                         309,878,812.00
2019	$                               2,293,327.09	Proyecto Integral
2019		Se encuentra reservado, por lo que se desconocen el monto y los términos
2021
	$                     2,842,930,627.04	Total conocido

La opacidad no se limita a las reservas legales; también se manifiesta en inconsistencias, como la que evidencia la respuesta de la Unidad de Transparencia del gobierno, fechada el 23 de marzo de 2023. En ella se responde de forma distinta a una solicitud sobre “las facturas del arrendamiento de los helicópteros que contrató el gobierno del estado para la seguridad”. Mientras la Secretaría de Finanzas reconoce la existencia de un contrato para servicios de vigilancia aérea —cuyo contenido está reservado—, la Secretaría de Seguridad responde tajantemente: “No se localizó contrato de arrendamiento de aeronaves de ala rotativa y/o helicópteros, en el periodo señalado.”

Los nuevos servicios de seguridad fueron sobrevuelos de helicópteros para vigilancia y uso de drones para monitoreo, de los que hasta la fecha no se ha revelado al proveedor.

Seguritech, en cambio, es una empresa que sigue creciendo. Pasó de vender alarmas vecinales y botones de pánico en los años 90, en la ciudad de México, a convertirse en un importante proveedor del sector público de videovigilancia y datos vinculados a la seguridad, hasta copar los sistemas de monitoreo de al menos 10 estados del país y decenas de municipios.

En los años recientes ha internacionalizado sus servicios en países como Colombia, donde desarrolló un servicio de videovigilancia en Bogotá. De acuerdo con el proveedor de servicios de tecnología de información y comunicación Oracle, la empresa mexicana ya tiene proyectos en Estados Unidos, Israel, China, Ecuador y El Salvador. 

Este trabajo fue publicado inicialmente en POP LAB,  que forma parte de la Alianza de Medios de la Red de Periodistas de a Pie. Aquí puedes ver la publicación original.